高尾パークハイツA棟

  • 東京都八王子市初沢町

  • 中央線 / 高尾駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,730万円
36.4万円/㎡
相場
3,016万円
40.2万円/㎡
1,536
2,523
3,510
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,016万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,510万円
33.6万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
高尾パークハイツA棟
2,730万円（36.4万円/㎡）/ 13階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は37.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/182,730万円36.4万円13階 75㎡ 3LDK東
2026/02/143,180万円44.4万円5階 71.65㎡ 3LDK東
2026/01/151,980万円26.4万円5階 75㎡ 3LDK-
2025/12/143,499万円48.8万円13階 71.65㎡ 3LDK南東
2025/11/102,890万円40.3万円7階 71.65㎡ 3LDK東
2025/11/082,200万円30.7万円4階 71.65㎡ 3LDK東
2025/11/012,990万円41.7万円7階 71.65㎡ 3LDK西
2025/10/142,000万円27.9万円14階 71.65㎡ 3LDK東
2025/09/093,080万円43.0万円7階 71.65㎡ 3LDK西
2025/08/222,280万円31.8万円13階 71.65㎡ 3LDK東
2025/07/152,040万円27.2万円5階 75㎡ 3LDK-
2025/07/042,880万円40.2万円9階 71.65㎡ 3LDK南
2025/06/102,380万円33.2万円13階 71.65㎡ 3LDK南東
2025/06/063,280万円45.8万円7階 71.65㎡ 3LDK西
2025/04/293,380万円47.2万円12階 71.65㎡ 3LDK東
2025/02/112,380万円33.2万円7階 71.65㎡ 3LDK南
2025/01/213,099万円43.3万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2024/12/202,380万円33.2万円9階 71.65㎡ 3LDK東
2024/11/123,199万円44.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2024/11/032,150万円36.2万円7階 59.4㎡ 3LDK西
2024/10/272,150万円36.2万円7階 59.4㎡ 2LDK+S西
2024/09/173,390万円47.3万円12階 71.65㎡ 3LDK南東
2024/06/052,800万円39.1万円5階 71.65㎡ 2LDK南
2024/05/152,980万円41.6万円5階 71.65㎡ 2LDK南
2023/12/182,200万円29.9万円10階 73.53㎡ 3LDK南
2023/11/262,980万円41.6万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/11/262,480万円33.7万円10階 73.53㎡ 3LDK南
2023/09/283,200万円44.7万円5階 71.65㎡ 2LDK南東
2023/09/021,980万円27.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円34.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2023/07/092,180万円30.4万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/06/202,480万円34.6万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/06/112,790万円38.9万円9階 71.65㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
高尾パークハイツA棟
八王子市初沢町
高尾駅1分 2,730万円36.4万円75㎡3LDK13階 / 14階建 東1978年335戸SRC
2026/02/14高尾パークハイツ
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,730万円36.4万円75㎡3LDK13階 / 14階建 東1978年335戸SRC
2026/02/21めじろ台ハイム
八王子市椚田町
狭間駅6分 2,090万円33.9万円61.57㎡2LDK10階 / 11階建 西1975年286戸SRC
2026/02/25CoCoKaraシリーズ椚田町
八王子市椚田町
狭間駅7分 2,090万円33.9万円61.57㎡2LDK10階 / 11階建 西1975年286戸SRC
2025/05/10グリーンコープ南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅5分 2,490万円30.7万円81.11㎡3LDK7階 / 5階建 南1983年292戸RC
2024/01/27鹿島団地81
八王子市鹿島
京王多摩センター駅15分 1,880万円28.2万円66.63㎡3LDK4階 / 5階建 南1976年340戸RC
2025/07/13鹿島団地85号棟
八王子市鹿島
京王多摩センター駅15分 1,980万円29.7万円66.63㎡3LDK3階 / 5階建 南東1976年340戸RC
2025/12/26鹿島団地10
八王子市鹿島
京王多摩センター駅6分 1,580万円27.8万円56.81㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年340戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、八王子市では55.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は八王子市の平均と比較して14.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
八王子市
42.4万円/㎡
前年比+55.7%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高尾パークハイツA棟
所在地東京都八王子市初沢町
交通中央線高尾駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数335戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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