高尾パークハイツA棟

  • 東京都八王子市初沢町

  • 中央線 / 高尾駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,990万円
41.7万円/㎡
相場
2,967万円
41.4万円/㎡
2,008
2,647
3,286
3,926
AI査定結果
推定相場価格
2,967万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,286万円
36.9万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
高尾パークハイツA棟
2,990万円（41.7万円/㎡）/ 7階 / 71.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,990万円41.7万円7階 71.65㎡ 3LDK西
2025/09/093,080万円43.0万円7階 71.65㎡ 3LDK西
2025/08/222,280万円31.8万円13階 71.65㎡ 3LDK東
2025/07/311,980万円26.4万円5階 75㎡ 3LDK-
2025/07/152,040万円27.2万円5階 75㎡ 3LDK-
2025/07/042,880万円40.2万円9階 71.65㎡ 3LDK南
2025/06/102,380万円33.2万円13階 71.65㎡ 3LDK南東
2025/06/063,280万円45.8万円7階 71.65㎡ 3LDK西
2025/04/293,380万円47.2万円12階 71.65㎡ 3LDK東
2025/02/112,380万円33.2万円7階 71.65㎡ 3LDK南
2025/01/213,099万円43.3万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2024/12/202,380万円33.2万円9階 71.65㎡ 3LDK東
2024/11/123,199万円44.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2024/11/032,150万円36.2万円7階 59.4㎡ 3LDK西
2024/10/272,150万円36.2万円7階 59.4㎡ 2LDK+S西
2024/09/083,390万円47.3万円12階 71.65㎡ 3LDK南東
2024/06/052,800万円39.1万円5階 71.65㎡ 2LDK南
2024/05/152,980万円41.6万円5階 71.65㎡ 2LDK南
2023/12/182,200万円29.9万円10階 73.53㎡ 3LDK南
2023/11/262,980万円41.6万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/11/262,480万円33.7万円10階 73.53㎡ 3LDK南
2023/09/283,200万円44.7万円5階 71.65㎡ 2LDK南東
2023/09/021,980万円27.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円34.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2023/07/092,180万円30.4万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/06/202,480万円34.6万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/06/112,790万円38.9万円9階 71.65㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
高尾パークハイツA棟
八王子市初沢町
高尾駅1分 2,990万円41.7万円71.65㎡3LDK7階 / 14階建 西1978年335戸SRC
2025/09/27高尾パークハイツ
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,990万円41.7万円71.65㎡3LDK7階 / 14階建 北西1978年335戸SRC
2025/03/02グリーンコープ南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅5分 2,780万円34.2万円81.35㎡3LDK6階 / 5階建 南1983年292戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、八王子市では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は八王子市の平均と比較して19.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
八王子市
34.9万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名高尾パークハイツA棟
所在地東京都八王子市初沢町
交通中央線高尾駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数335戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション