高尾パークハイツA棟

  • 東京都八王子市初沢町

  • 中央線 / 高尾駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,380万円
33.2万円/㎡
相場
2,625万円
36.6万円/㎡
1,241
2,164
3,086
4,008
AI査定結果
推定相場価格
2,625万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜3,086万円
30.2万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
高尾パークハイツA棟
2,380万円（33.2万円/㎡）/ 13階 / 71.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は35.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,380万円33.2万円13階 71.65㎡ 3LDK南東
2025/06/063,280万円45.8万円7階 71.65㎡ 3LDK西
2025/04/293,380万円47.2万円12階 71.65㎡ 3LDK東
2025/04/142,040万円27.2万円5階 75㎡ 3LDK-
2025/02/112,380万円33.2万円7階 71.65㎡ 3LDK南
2025/01/213,099万円43.3万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2024/12/202,380万円33.2万円9階 71.65㎡ 3LDK東
2024/11/123,199万円44.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2024/11/032,150万円36.2万円7階 59.4㎡ 3LDK西
2024/10/272,150万円36.2万円7階 59.4㎡ 2LDK+S西
2024/09/173,390万円47.3万円12階 71.65㎡ 3LDK南東
2024/06/052,800万円39.1万円5階 71.65㎡ 2LDK南
2024/05/152,980万円41.6万円5階 71.65㎡ 2LDK南
2023/12/182,200万円29.9万円10階 73.53㎡ 3LDK南
2023/12/012,980万円41.6万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/11/262,480万円33.7万円10階 73.53㎡ 3LDK南
2023/09/283,200万円44.7万円5階 71.65㎡ 2LDK南東
2023/09/021,980万円27.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円34.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2023/07/302,980万円41.6万円10階 71.65㎡ 3LDK南
2023/07/092,180万円30.4万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/06/202,480万円34.6万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/06/112,790万円38.9万円9階 71.65㎡ 3LDK東
2023/03/042,990万円41.7万円9階 71.65㎡ 3LDK東
2022/11/212,480万円34.6万円7階 71.65㎡ 3LDK南
2022/10/202,480万円37.1万円7階 66.82㎡ 3LDK南
2022/10/132,180万円29.6万円5階 73.53㎡ 3LDK南
2022/08/102,480万円33.7万円5階 73.53㎡ 3LDK南
2022/02/112,080万円27.7万円10階 75㎡ 3LDK東
2021/12/232,580万円36.7万円8階 70.32㎡ 2LDK南西
2021/06/282,080万円29.0万円8階 71.65㎡ 3LDK南
2021/05/152,380万円33.2万円4階 71.65㎡ 3LDK東
2021/04/192,480万円34.6万円4階 71.65㎡ 3LDK東
2021/04/111,790万円24.3万円6階 73.53㎡ 3LDK南
2021/04/021,880万円25.6万円6階 73.53㎡ 3LDK南東
2021/01/141,980万円26.9万円6階 73.53㎡ 3LDK南
2020/11/202,030万円28.3万円4階 71.65㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10高尾パークハイツA棟
八王子市初沢町
高尾駅1分 2,380万円33.2万円71.65㎡3LDK13階 / 14階建 南東1978年335戸SRC
2025/02/22高尾パークハイツ
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,780万円41.0万円67.86㎡2LDK+S8階 / 14階建 西1978年335戸SRC
2023/01/27めじろ台ハイム
八王子市椚田町
狭間駅6分 2,580万円28.9万円89.16㎡2LDK3階 / 11階建 西1975年286戸SRC
2025/05/10グリーンコープ南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅5分 2,490万円30.7万円81.11㎡3LDK7階 / 5階建 南1983年292戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、八王子市では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は八王子市の平均と比較して5.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
八王子市
35.0万円/㎡
前年比+28.9%

マンション概要

マンション名高尾パークハイツA棟
所在地東京都八王子市初沢町
交通中央線高尾駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数335戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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